Les biens immobiliers à vente / location sur Roubaix et alentours - Etude notariale Roubaix
Notre étude possède un service immobilier à votre disposition
Que vous soyez vendeur ou acquéreur, propriétaire ou locataire, nous vous accompagnons dans vos démarches et vous proposons les services suivants :
- l'expertise de votre bien : du simple « avis de valeur » à « l'expertise détaillée » pour une mise en vente, une succession, une donation, un divorce, une déclaration fiscale (ISF), un apport en société ou un financement bancaire.
- l'étude des données juridiques de ce bien : vérification du titre de propriété, des servitudes éventuelles, des droits des tiers et des créanciers, des usufruits éventuels, des diagnostics techniques obligatoires (amiante, plomb, termites, gaz, électricité, performance énergétique, état des risques naturels et technologiques, loi Carrez...).
- la mise en vente, la recherche et la négociation de votre bien : affichage, publicités et publications diverses (journaux, internet...), 'croisement' de nos fichiers 'Vendeurs' et 'Acquéreurs', visite du bien.
Nous sommes membres du Groupement de Négociation Notarial de la Métropole Lilloise regroupant plus d'une dizaine d'études.
- la rédaction d'un compromis de vente (à jour des dernières réglementations applicables) et de l'acte authentique de vente, qui relève de la seule compétence du notaire. A cette occasion, outre l'acquisition, de nombreux conseils pourront être prodigués quant à la protection du survivant en cas d'achat en couple, sur les garanties assortissant les prêts et leur coût, sur les différentes démarches juridiques à effectuer.
Afin d'éviter tout souci au propriétaire, notre service gestion vous propose de prendre en charge la perception des loyers et d'assurer le bon déroulement de votre bail (rapport avec vos locataires, établissement de devis en cas de travaux nécessaires...).
8 480€ HNI
Honoraires de négociation : 480€
Á la charge de l'acquéreur
Frais acte : 1600€
Descriptif :
GARAGE A VENDRE WASQUEHAL - Rue Jean Bart. Box de garage en ...
garage
- DPE vierge
- GES vierge
Box de garage pour 1 véhicule situé dans une copropriété comprenant 54 lots.
Montant des charges de copropriété : environ 44euros pour l'exercice 2016.
Prix de vente 8.480euros dont prix net vendeur à 8.000euros et dont 480euros (6%) d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur
(TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :
6% TTC jusqu'à 100.000euros et 2% TTC pour la partie supérieure à 100.000euros
NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus)
37 100€ HNI
Honoraires de négociation : 2100€
Á la charge de l'acquéreur
Descriptif :
LILLE CENTRE 1 PARKING AERIEN au RDC d'une copropriété rue ...
parking
- DPE vierge
- GES vierge
Trés facile d'accés- Emplacement RECHERCHE-
Bien en copropriété - Ch. Annuelles : 22,00 euros
Prix 37 100euros HNI soit 35 000euros + 2100euros ttc (6%) d'honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l'étude chargée de la vente
Taxe fonciere prévoir environ 150euros
37 100€ HNI
Honoraires de négociation : 2100€
Á la charge de l'acquéreur
Descriptif :
LILLE CENTRE : 1 PARKING SOUTERRAIN dans un petit sous-sol ...
parking
- DPE vierge
- GES vierge
Copropriété sécurisée située rue de l' ARC
Trés facile d'accés- Emplacement RECHERCHE-
Bien en copropriété - Ch. Annuelles : 185,00 euros
Taxe fonciere prévoir environ 200euros
Prix 37 100euros HNI soit 35 000euros + 2100euros ttc (6%) d'honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l'étude chargée de la vente
50 000€ HNI
Honoraires de négociation : 5000€
Á la charge de l'acquéreur
Descriptif :
Situé rue Hegel à LILLE en face de la Deule, Studette d'une ...
appartement
16 m²
- Classe énergie : E
- Classe GES : F
Nbre de lots : 49
Charges de copro : 1104.32 euros/an (charges générales, provisions eau froide, chauffage, ect ..)
Prix de vente: 50 000 euros, Honoraires 11.11 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 45 000 euros hors honoraires) Réf. : 160040.
TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) : de 0 à 100.000euros : 7% TTC
Avec un minimum de 5000 euros.
Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .
NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.
Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation)
53 500€ HNI
Honoraires de négociation : 3500€
Á la charge de l'acquéreur
Frais acte : 5350€
Descriptif :
ANNOEULLIN - Maison de cour à rénover en plein centre ...
maison
1
58 m²
- DPE vierge
- GES vierge
Maison de cour à rénover en plein centre d'Annoeullin - salon/salle à manger - 1 chbres + bureau - jardin non attenant.
Prix de vente 53 500euros dont 3 500euros d'honoraires de négociation à la charge des acquèreurs
Tarif de négociation 7% TTC jusqu'à 100 000euros et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000euros
58 000€ HNI
Honoraires de négociation : 3000€
Á la charge de l'acquéreur
Descriptif :
ROUBAIX - Rue Voltaire - Maison ancienne mitoyenne comprenant ...
maison
4
93 m²
- Classe énergie : D
- Classe GES : F
Maison ancienne mitoyenne comprenant entrée, salon, salle à manger, cuisine, au 1er étage deux chambres et salle de bains et au 2nd une chambre et une pièce grenier (possibilité chambre), cour couverte.
Prévoir travaux de mises aux normes et de confort
Prix de vente : 58.000euros dont 3.000euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (soit 5,45%)
58 850€ HNI
Honoraires de négociation : 3850€
Á la charge de l'acquéreur
Frais acte : 5706€
Descriptif :
Maison de style flamande comprenant une entrée, un séjour, ...
maison
2
60 m²
- Classe énergie : E
- Classe GES : E
A l'étage, un pallier, deux pièces et un espace pour accès aux combles (trois chambres possibles).
Travaux à prévoir, toiture en état, double vitrage à l'étage, tout à l'égout existant). DPE E.
Prix 58 850euros, dont prix de vente 55 000euros, dont HN 3 850euros (7%) à la charge de l'acquéreur (selon barème de l'étude en charge de la vente).
Tarif de négociation charge acquéreur: de 0 à 100 00euros: 7% TTC, tranche supérieure à 100 000euros 3% TTC.
(Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus).
59 360€ HNI
Honoraires de négociation : 3360€
Á la charge de l'acquéreur
Descriptif :
MAISON A VENDRE ROUBAIX - Maison possibilité 2 Chambres. ...
maison
1
57 m²
- Classe énergie : E
- Classe GES : F
Maison ancienne sans extérieur comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un séjour et une cuisine.
Le palier du 1er étage dessert une salle de bains et une chambre.
Le 2nd se compose d'un grand palier d'env. 8,5m² et d'un bureau (possibilité 2ème chambre).
CCGaz. Prévoir quelques petits travaux.
Prix de vente 59.360euros dont prix net vendeur à 56.000euros et dont 3.360euros (6%) d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur
(TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :
6% TTC jusqu'à 100.000euros et 2% TTC pour la partie supérieure à 100.000euros
NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus)
70 000€ HNI
Honoraires de négociation : 4578€
Á la charge de l'acquéreur
Descriptif :
LILLE - "Les Hespérides" - Résidence de services pour ...
appartement
31 m²
- DPE vierge
- GES vierge
72 000€ HNI
Honoraires de négociation : 4700€
Á la charge de l'acquéreur
Descriptif :
A VENDRE, Très beau studio situé au 5ème et dernier étage ...
appartement
33 m²
parking
- Classe énergie : D
- Classe GES : B
Pièce de vie de 25m² exposée Sud/Est sur un balcon, salle de douche, wc séparé.
Libre de suite. Lumineux, on pose ses meubles. Dpe D. Charges 55euros/mois. 143 lots dont 38 appartements.
Prix 72 000euros dont prix de vente 67 300euros, dont HN 4 700euros (6.98%) à la charge de l'acquéreur (selon barème de l'étude en charge de la vente).
Tarif de négociation charge acquéreur: de 0 à 100 00euros: 7% TTC, tranche supérieure à 100 000euros 3% TTC.
(Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus).
74 900€ HNI
Honoraires de négociation : 4900€
Á la charge de l'acquéreur
Descriptif :
WAVRIN (59) : A vendre terrain à viabilisé libre de ...
terrain à bâtir
- DPE vierge
- GES vierge
Venez découvrir ce terrain à bâtir viabilisable d'une contenance de 728 m², libre de constructeur, démolition à prévoir.
Prix de vente 74.900,00 euros (dont 4.900,00 euros en honoraires de négociation, soit 7 % TTC, à la charge de l'acquéreur)
75 000€ HNI
Honoraires de négociation : 5000€
Á la charge de l'acquéreur
Descriptif :
Beau Type F1 bis d'une surface de 35.75 m² loi carrez situé ...
appartement
36 m²
- DPE vierge
- GES vierge
Nbre de lots : 212
Charges de copro : 1273.40 euros/an environ (assurance copro, provision eau froide/chaude, chauffage ect ..)
Prix de vente: 75 000 euros, Honoraires 7.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 70 000 euros hors honoraires) Réf. : 160041.
TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) : de 0 à 100.000euros : 7% TTC
Avec un minimum de 5000 euros.
Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .
NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.
Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation)