Le service négociation - notaires MORRILLION et FAVIEZ

Que vous soyez vendeur ou acquéreur, propriétaire ou locataire, nous vous accompagnons dans vos démarches et vous proposons les services suivants :

• l'expertise de votre bien : du simple « avis de valeur » à « l'expertise détaillée » pour une mise en vente, une succession, une donation, un divorce, une déclaration fiscale (ISF), un apport en société ou un financement bancaire.
• l'étude des données juridiques de ce bien : vérification du titre de propriété, des servitudes éventuelles, des droits des tiers et des créanciers, des usufruits éventuels, des diagnostics techniques obligatoires (amiante, plomb, termites, gaz, électricité, performance énergétique, état des risques naturels et technologiques, loi Carrez...).
• la mise en vente, la recherche et la négociation de votre bien : affichage, publicités et publications diverses (journaux, internet...), 'croisement' de nos fichiers 'Vendeurs' et 'Acquéreurs', visite du bien.

Nous sommes membres du Groupement Nortarial de Négociation de l'Agglomération de Lille regroupant 16 études et mettant en commun tous les biens dont la vente leur est confiée.

• la rédaction d'un compromis de vente (à jour des dernières réglementations applicables) et de l'acte authentique de vente, qui relève de la seule compétence du notaire. A cette occasion, outre l'acquisition, de nombreux conseils pourront être prodigués quant à la protection du survivant en cas d'achat en couple, sur les garanties assortissant les prêts et leur coût, sur les différentes démarches juridiques à effectuer.